+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жилищное право и законодательство соотношение

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жилищное право и законодательство соотношение

К принципам жилищного права или, как указывается в п. Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных актов, регулирующих отношения жилищные отношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу:. Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна. Первая группа отношений относится к гражданско-правовым отношениям, поскольку и возникновение, и прекращение права пользования жилым помещением осуществляются на основании гражданско-правового договора купли-продажи, мены, дарения, договора найма жилого помещения и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство российских юристов рассматривают ЖИП в качестве самостоятельной отрасли права. Регулирование жилищных отношений отнесено КРФ п.

§ 2 Жилищное право и жилищное законодательство

Жилищное право - это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Предметом регулирования жилищного права являются разнородные общественные отношения, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название "жилищные отношения". К ним можно отнести не только отношения по использованию жилья, но и отношения, связанные с эксплуатацией и управлением жилым фондом, с учетом нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и т.

Вопросам классификации и рассмотрению такого сложного понятия, как жилищные правоотношения, посвящена отдельная глава, а здесь обратим внимание на следующие основополагающие моменты жилищного законодательства: 1 методы; 2 действие норм жилищного права во времени; 3 применение жилищного законодательства по аналогии; 4 соотношение норм жилищного законодательства и других отраслей права.

Методы жилищного права представляют собой совокупность приемов и способов, с помощью которых изучается его предмет. При изучении жилищного права традиционно используются следующие методы: 1 всеобщие - они основаны на общеправовых положениях государство и право являются теми институтами, которые существуют независимо от воли и сознания человека и находятся в постоянном развитии ; 2 общенаучные, к ним относятся анализ рассмотрение и исследование жилищных правоотношений по составным частям ; синтез объединение составных частей в единое целое и рассмотрение существующей проблемы в комплексе , а также системный подход к рассмотрению материала в целом; 3 функциональный, при котором происходит изучение функций государственно-правовых структур, их взаимодействия в жилищных правоотношениях.

Традиционно термин "жилищное право" используется в юридической литературе для определения места совокупности правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения, в системе российского права, а также в качестве науки, изучающей нормы права, регулирующие жилищные отношения. Первая трактовка указанного понятия никогда не была однозначной.

С одной стороны, принято считать жилищное право подотраслью, составной частью гражданского права например, данной точки зрения придерживался И. Но, подходя к данной проблеме с позиций других авторов В. Райдер , нужно обратить внимание на тот факт, что хотя жилищное право и использует методы правового регулирования других отраслей, но отношения, составляющие его предмет регулирования, можно выделить в комплексную выделившуюся из основной отрасль права, в которой одновременно действуют нормы административного, гражданского, семейного и других отраслей права.

Исходя из этого, рассматривая жилищное право как науку, нужно понять, что оно взаимосвязано с единой системой юридических наук, оно изучает как общие правовые понятия в сфере жилищных правоотношений, так и конкретные юридические проблемы жилищного законодательства.

В соответствии с общими правилами, установленными ст. Действие этих актов может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения их в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этими актами. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. То есть в соответствии с общеправовым принципом законодательные акты не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Если жилищные отношения возникли до вступления в силу ЖК РФ, он подлежит применению только в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Исключения из этого положения должны быть предусмотрены федеральным законом. Например, это касается следующего: 1 предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам, нуждающимся в получении жилья. В связи с тем что ЖК РФ предусмотрен новый порядок принятия на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, с 1 марта г.

Названные нормы в соответствии с ЖК РФ вступают в силу с 1 марта г. Но при этом за лицами, которые были приняты на учет в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма до 1 марта г. Указанным лицам предоставляются жилые помещения по договорам социального найма в порядке, предусмотренном ЖК РФ; 2 тех правоотношений, которые возникают по поводу пользования жилыми помещениями в качестве общежитий, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданных органам местного самоуправления, и регулируются нормами раздела 3 ЖК РФ.

То есть в отношении указанных помещений должны быть заключены договоры социального найма. Лица, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Кодекса, и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений при условии, что их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ; 3 системы предоставления определенным категориям граждан льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, установленной до введения в действие ЖК РФ.

Данная система базировалась на федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации. Например, в ст. N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" предусмотрены льготы по предоставлению, строительству, оплате жилья и по оплате коммунально-бытовых услуг, в частности, установлено освобождение Героев Социалистического Труда, полных кавалеров ордена Трудовой Славы и проживающих совместно с ними членов их семей от оплаты жилья в том числе от оплаты технического обслуживания и эксплуатации жилья в домах независимо от вида жилищного фонда.

Этот и подобные ему нормативные правовые акты, устанавливающие льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, будут действовать до внесения изменений в соответствующие федеральные законы и иные нормативные правовые акты. Это вызвано тем, что ст. Таким образом, до принятия указанных нормативных актов будет функционировать прежний порядок предоставления указанных льгот. Статьей 7 ЖК РФ допускается применение жилищного законодательства по аналогии. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения аналогия закона.

Данное положение регулирует возможность разрешения ситуации при возникновении пробелов в правовом регулировании. То есть аналогия закона - это применение в указанных случаях правовых норм, регулирующих сходные отношения. Эта правовая структура используется при рассмотрении ситуаций, когда жилищные отношения не регламентированы ни нормами жилищного права, ни соглашением сторон.

Тогда для принятия необходимого решения при наличии конкретных условий допустимо применение закона по аналогии. При отсутствии соответствующих норм жилищного законодательства для установления прав и обязанностей сторон жилищных отношений возможно применение общих начал и смысла жилищного законодательства и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. При отсутствии норм, позволяющих применять аналогию закона например, Гражданский кодекс Российской Федерации далее - ГК РФ , части первая, вторая и третья , применяются общие начала и принципы права.

Данное положение соответствует общим нормам гражданского законодательства, установленным ст. Нормы права согласованы между собой и образуют единую систему права, в которой внутренне организованы нормы различных отраслей права, тесно взаимосвязанные.

Поэтому говорить, что к жилищным правоотношениям подлежат применению только нормы жилищного законодательства, нельзя. Как уже говорилось ранее, жилищное право представляет собой отрасль законодательства, совокупность правовых норм, институтов, объединенных однородной сферой общественных отношений.

Таким образом, с одной стороны, жилищное право самостоятельно, но, с другой, оно тесно взаимосвязано с другими отраслями права. В первую очередь необходимо обратить внимание на соотношение норм гражданского и жилищного законодательства. Можно выделить следующие случаи пересечения области регулирования жилищного законодательства с нормами гражданского или иного законодательства. ГК РФ содержит ряд правил, применяемых к жилищным отношениям.

Например, гл. Несмотря на то что нормы ГК РФ имеют приоритет в регулировании договора найма жилого помещения, законодатель в ст. Однако к такому договору применяются также правила ст. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Таким образом, ряд вопросов регулируется одновременно и жилищным, и гражданским законодательством Российской Федерации. При этом права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан определены в гл.

В результате этого содержащиеся в разд. В некоторых случаях, которые перечислены в ЖК РФ, нормы гражданского законодательства применяются в обязательном порядке.

Например, ст. Согласно этой статье право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, Федеральным законом от 21 июля г. Правила государственной регистрации недвижимости а жилые помещения также отнесены к этой категории закреплены в ст.

В соответствии с ней право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Договор продажи и переход права считаются зарегистрированными со дня внесения записей соответственно о договоре продажи и о переходе права в Единый государственный реестр прав п.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что гражданское и жилищное право взаимосвязаны и соотносятся друг с другом как общие нормы содержащиеся в гражданском законодательстве и более конкретизированные, специальные нормы жилищного права. Кроме того, в ЖК РФ содержатся нормы, в соответствии с которыми к жилищным отношениям применяется иное законодательство. Это допустимо в случае, когда речь идет о жилищных отношениях, связанных с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги.

При этом применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных ЖК РФ. Например, правоотношения, возникающие при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, регулируются Градостроительным кодексом РФ и принятыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Подводя итоги сказанному, можно отметить, что в сфере регулирования жилищных отношений имеют приоритет нормы ЖК РФ и иных нормативных правовых актов, отнесенных к сфере жилищных правоотношений. Данные акты соотносятся с актами гражданского и иного законодательства как специальное законодательство по отношению к общему. То есть применение положений иной отрасли права должно быть обосновано либо отсылочной нормой жилищного законодательства, либо отсутствием необходимой жилищной нормы права, непосредственно регулирующей спорную ситуацию.

Необходимо также раскрыть место жилищного законодательства РФ в системе международного права. В соответствии со ст. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Статья 9 ЖК РФ устанавливает правила соотношения положений жилищного законодательства и норм международного права, а также декларирует положение о том, что, если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила международного договора.

Издательство: Дашков и Ко. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе: Глава 1. Понятие предмета финансового права и его место в системе российского права Глава I Понятие, предмет, система, методы и задачи уголовного права Отрасль права. Предмет и метод правового регулирования. Характеристика основных отраслей права.

Глава Понятие жилищного и жилищно-строительного кооперативов Глава 1. Права и обязанности членов жилищных кооперативов 1. Понятие, предмет и метод страхового права 6. Предмет, метод, система и функции природоресурсного права Глава 3.

Источник: А.

Вы точно человек?

Жилищное право - это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Предметом регулирования жилищного права являются разнородные общественные отношения, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название "жилищные отношения". К ним можно отнести не только отношения по использованию жилья, но и отношения, связанные с эксплуатацией и управлением жилым фондом, с учетом нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и т. Вопросам классификации и рассмотрению такого сложного понятия, как жилищные правоотношения, посвящена отдельная глава, а здесь обратим внимание на следующие основополагающие моменты жилищного законодательства: 1 методы; 2 действие норм жилищного права во времени; 3 применение жилищного законодательства по аналогии; 4 соотношение норм жилищного законодательства и других отраслей права. Методы жилищного права представляют собой совокупность приемов и способов, с помощью которых изучается его предмет. При изучении жилищного права традиционно используются следующие методы: 1 всеобщие - они основаны на общеправовых положениях государство и право являются теми институтами, которые существуют независимо от воли и сознания человека и находятся в постоянном развитии ; 2 общенаучные, к ним относятся анализ рассмотрение и исследование жилищных правоотношений по составным частям ; синтез объединение составных частей в единое целое и рассмотрение существующей проблемы в комплексе , а также системный подход к рассмотрению материала в целом; 3 функциональный, при котором происходит изучение функций государственно-правовых структур, их взаимодействия в жилищных правоотношениях.

Жилищное законодательство

В соответствии со ст. Источники жилищного права подразделяются на федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты, а также на законы и иные нормативные правовые акты субъектов федерации. Конституция РФ решает вопросы компетенции Российской Федерации и ее субъектов по жилищному и гражданскому законодательству.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищные права: понятие и система - А.Е. Тарасова

Вопрос о месте права в системе российского права является дискуссионным уже в течение нескольких десятилетий. По этому поводу в юридической науке высказаны многочисленные и самые разнообразные точки зрения, которые можно свести к трем основным группам. Акты законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. ГК РФ содержит ряд положений, относящихся к тому и другому виду найма жилого помещения: письменная форма договора найма жилого помещения ст. Иные положения ГК РФ согласно ст.

Основная часть жилищного законодательства до х гг.

Как верно отмечает Л. Кроме того, ч. Жилищное право — это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения. К принципам жилищного права, или как указывается в п.

Соотношение жилищного и гражданского законодательства

К рашениников. Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения. К принципам жилищного права, или, как указывается в п. Жилищное законодательство представляет собой систему законодательных и иных нормативных актов, регулирующих отношения жилищные отношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления по поводу:. Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна.

Жилищное законодательство в основной его части до х гг. Четкую разграничительную линию между ними едва ли можно провести.

Please turn JavaScript on and reload the page.

В правовой науке вопрос о самостоятельности жилищного права как отрасли права в системе российского права является дискуссионным. С развитием жилищного законодательства, ознаменовавшимся принятием в декабре г. Конституция РФ признает самостоятельность отрасли жилищного законодательства наряду с отраслью гражданского, административного, земельного и иного законодательства. Однако распространенным является взгляд на жилищное законодательство как на комплексную отрасль, регулирующую разнородные по своей правовой природе отношения и не базирующуюся на соответствующей отрасли жилищного права. Согласно данному подходу жилищное законодательство как комплексная отрасль законодательства, но не права, регулирует общественные отношения, входящие в предмет других самостоятельных отраслей права, например гражданского и административного. Именно поэтому отмечается отсутствие единого предмета правового регулирования, обладающего специфическими чертами признаками и отличающегося от предмета других отраслей права.

2. Соотношение жилищного и гражданского законодательства

Как пользоваться юридической консультацией он-лайн on-line. Все очень просто: Указываете тему сообщения, Ваше имя; Излагаете ваш вопрос; Обязательно указываете электронный ящик, на который хотите, что б пришел ответ; отправляете адвокату. Как быстро можно получить вопрос. Читайте так же: Бесплатные юридические консультации онлайн Список юристов и адвокатов, которые предоставляют бесплатные юридические консультации на своих сайтах и по телефону в Киеве, Харькове, Одессе и других городах Украины.

Координационный центр по оказанию правовой помощи Адвокат Дмитрий Гутгарц Предоставлю бесплатную первичную юридическую консультацию.

Основная часть жилищного законодательства до.

§ 1. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе

У нас работают исключительно высококвалифицированные специалисты. Средний опыт работы наших адвокатов составляет 5 лет, а юристов - 9 лет. Ежедневно к нам поступает более трехсот заявок на предоставление бесплатной консультации юриста в чате, но большинство из них требуют анализа документов и детального изучения сложившейся ситуации.

Такие действия сложно предоставлять в рамках бесплатной юридической консультации.

Жилищное право как частно-публичная отрасль права

Эффективна ли бесплатная помощь юриста. Как быть, когда консультация юриста нужна немедленно, а на дворе выходной день или же позднее время.

Анализ ваших юридических документов, и их составление по разумным ценам. Тельманшон Николай Сергеевич Отзывов: 153 Корсун Роман Владимирович Отзывов: 141 Головень Татьяна Ивановна Отзывов: 138 Адвокатское бюро "Евгений Горелик и К" Отзывов: 130 Иванов Александр Юрьевич Отзывов: 123Для неготового ума, любая дверь - увы стена.

Жилищное право России

Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем: паспорт родителя; свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о праве собственности на новую квартиру; разрешение органа опеки; лист убытия с прежнего адреса.

Гражданский кодекс гласит, что ребёнок от 14 до 18 лет может заключать сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя (ГК РФ, статья 26). Если он зарегистрирован в квартире, не будучи ее собственником, то не платит за: все коммунальные услуги, которые начисляются по показаниям счетчика (вода и водоотведение, электричество, газ).

§ 2. Жилищное право и жилищное законодательство

Все сроки по оказываемо работе оперативного и преждевременно оговариваются, и только после этого правовед приступает к работе. Срок может быть коротким или длящемся, все оговаривается и оформляется в договор консалтинговых услуг.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. beytricud

    В root мне логи, получилась новость

  2. Ирина

    Получится хороший результат

  3. Лукьян

    Когда русалка ноги раздвинет Баба взводу – полковой кобыле легче Предупредительный выстрел в голову Херомантия – название презерватива в древней Греции. Хочешь завести друзей– заведи их подальше. Иван Сусанин. И жили они долго и часто. Щель оправдывает средства. Любовь с первого взбляда

  4. riaspaszhest

    В жопу трезвый студент… Отелло промахнулся! Слышен денег громкий шелест – это лох пошел на нерест! СУДЬБУ, КАК ЖЕНЩИНУ, СЛЕДУЕТ УДИВИТЬ ХОРОШИМ КОНЦОМ И ВНЕЗАПНЫМ ПОВОРОТОМ. Сколько государство не обманывай, своего все равно не вернешь.