+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли через суд приватизировать квартиру

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приватизировать квартиру через суд допускает в ситуациях, когда стандартный порядок действий не может быть осуществлен. При наличии требуемых документов, оформить право собственности на недвижимость через суд не составит труда. Если же определенных бумаг не хватает или имеются иные основания, вопрос решается в индивидуальном порядке. Для подачи искового заявления на приватизацию квартиры ориентируются на определенные основания :.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Данная статья предназначена для лиц, у которых возникли проблемы с приватизацией своего жилья в установленном порядке.

Принудительная приватизация квартиры через суд

Процедура перехода квартиры в частные руки не всегда является простой. Именно поэтому зачастую применяется судебный порядок для осуществления приватизации. Это может произойти по разным причинам, то есть существуют определенные основания , которые дают право на обращение в судебные органы. Граждане порой сталкиваются с проблемой отказа в приватизации одним из пользователей квартиры , зарегистрированного в ней.

В данном случае ситуация усложняется, однако есть возможность при определенных обстоятельствах признать право на пользование квартирой отказывающегося лица утраченным. Если суд примет доказательства по такому основанию, то дальнейшая приватизация будет происходить в обычном порядке. Также не редки иски военнослужащих о признании права собственности на квартиру.

В основном, отличие от обычного процесса заключается в пакете предоставляемых документов. В судебном порядке можно признать , как само право на приватизацию , так и право собственности на квартиру. Кроме того, не стоит забывать, что принудительная приватизация квартиры законом не предусмотрена.

Также существуют возможность расприватизации квартиры. Она происходит в случаях нарушения процесса перевода собственности. Во всех перечисленных случаях суд может дать отрицательный ответ. Для этого есть как процессуальные основания , так и основания, связанные с сутью заявленных требований. Процесс приватизации квартиры в целом может осуществляться как в обычном порядке, так и при обращении в суд. Для подачи искового заявления необходимо основание, иначе суд просто не примет к производству иск.

Таким образом, приватизация жилого помещения через суд возможна, как минимум, при следующих основаниях :. Помимо самого искового заявления в суд необходимо представить ряд документов, которые доказывают правильность позиции, изложенной в иске. Таким образом, в суд необходимо будет представить следующие документы:. Указанный перечень является примерным , так как он должен быть дополнен доказательствами по конкретному основанию подачи искового заявления.

Кроме того, судья может запросить иные документы, но все-таки лучшее заблаговременно самостоятельно подготовиться и собрать все доказательства в пользу доводов, указанных в заявлении.

При приватизации квартиры может сложиться такая ситуация, что один из прописанных в указанном жилье по тем или иным причинам не желает участвовать в приватизации. Согласно ст. Таким образом, при несогласии одного из таких лиц приватизация становится невозможной.

Если внесудебными способами не получается урегулировать конфликт, то в судебном порядке существует возможность разрешить указанную проблему. В сложившейся ситуации можно обратиться в суд в случае если такое лицо не проживает в приватизируемой квартире.

В этом случае оно в судебном порядке можно признать утратившим право пользования по договору в связи с выездом на постоянное проживание в другое жилое помещение. Для того, чтобы убедить суд в правоте доводов, указанных в иске, необходимо по всем вышеуказанным факторам предоставить собственные аргументы и по возможности доказательства.

Порядок приватизации жилья военнослужащими несколько отличается от аналогичного порядка для обычных граждан.

Главное отличие в том, что в большинстве случаев жилье предоставляется Министерством обороны Российской Федерации. В связи с этим в самом начале процесса перехода жилого помещения в собственность военного , необходимо уточнить конкретный орган , в собственности которого находится занимаемая квартира. В таком случае необходимо подготовить исковое заявление с приложением всех необходимых документов.

Если все документы в порядке, исковое заявление составлено верно, то суды в большинстве случаев удовлетворяют такие иски. По данному виду дел имеется положительная судебная практика, поэтому стоит отнестись к судебному процессу как к форме способу получения квартиры в собственность.

Пакет документов в суд предоставляет собой такой же набор, как и при приватизации в обычном порядке, однако имеет некоторые новые позиции , которые связаны со спецификой рассматриваемого вида судебных дел. Таким образом, для рассмотрения дела в суде, к иску необходимо приложить:. В судебном порядке разрешаются дела о признании как самого права на приватизацию, так и права собственности на приватизируемое жилье.

При подаче иска о признании права заявитель пытается доказать, что может приватизировать жилое помещение. В данном случае гражданином доказывается факт неучастия в приватизации собственности ранее, факт проживания в помещении по договору социального найма и так далее.

Для подтверждения указанных фактов необходимо предоставить соответствующие документы. Если же иск содержит просьбу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, то речь идет о ситуации, когда собственником жилья было отказано гражданину в переводе такого имущества в его собственность.

Стоит отметить, что суды удовлетворяют оба вида исков, но лишь при наличии соответствующих доказательств. В противном случае следует отказ в удовлетворении заявления.

До обращения в суд с иском необходимо попытаться решить вопрос с признанием права собственности в досудебном порядке. Для этого необходимо обратиться к собственнику жилья с заявлением с приложением соответствующих документов о намерении приватизировать жилое помещение. В случае отказа по какому-либо основанию зачастую подобное связано с вопросами наследства или перевода жилья в муниципальную собственность необходимо обратиться в суд , предоставив письменный отказ вместе со своим заявлением как доказательство попытки досудебного урегулирования вопроса.

Также стоит учитывать, что для обращения в суд необходимо иметь доказательства наличия права собственности на квартиру. Отказ собственника должен быть необоснованным, нарушающим право, что и должно быть доказано в судебном порядке. В остальном порядок подачи иска с приложением соответствующих документов и сам процесс не отличается от аналогичных судебных разбирательств.

Законодательством не предусматривается возможность принудительной приватизации в случае отказа одного из жильцов, имеющих на это право, от участия в данной сделке. Если урегулировать такую ситуацию внесудебными методами невозможно и проживающие в квартире лица не желают подписать заявление на отказ от приватизации, то у лица, желающего приватизировать квартиру остается лишь один выход — обращение в суд. Принятие положительного решения по иску судом возможна лишь в случае, если заявитель докажет потерю права отказывающихся лиц на пользование квартирой.

Однако для этого необходимы доказательства и серьезное основание. Например, такое лицо не должно проживать в квартире, не оплачивать коммунальные услуги и так далее. Лишь в случае доказанности указанных фактов суд может признать потерю права на пользование и проживание в жилом помещении.

Отмена приватизации квартиры через суд возможна , однако признание ее недействительности может быть лишь по следующим основаниям:. Понятие отмены приватизации в законодательстве отсутствует , как и ее расприватизации. Соответственно законом не урегулирован конкретно порядок их проведения. Однако юристами под отменой приватизации понимается признание ее недействительности в судебном порядке.

Таким образом, если приватизация имущества была признана судом недействительной, то весь процесс подлежит отмене стороны возвращаются в первоначальное состояние до заключения соответствующего договора и перехода права собственности.

Под этим понятием понимается передача ранее приватизированной квартиры в собственность соответствующему государственному или муниципальному органу бывшему собственнику с заключением договора социального найма. Расприватизация возможна при следующих условиях:. Подать заявление в суд может любой гражданин , который считает, что его права были нарушены. Судом рассматривается иск со всеми доказательствами. В случае отказа в удовлетворении приватизация не отменяется.

Если же суд вынес положительное решение, то приватизация признается недействительной, договор отменяется и квартира возвращается в собственность соответствующего муниципального или государственного органа бывший собственник. Суды признают приватизацию недействительной , но это происходит лишь в том случае, если факты нарушений в процессе ее оформления были выявлены и доказаны.

Основания для отказа в приватизации судом можно условно разделить на две категории. Судебные отказы в приватизации явление не редкое , поэтому к составлению иска и к поиску доказательств необходимо подходить с особой тщательностью. Нередко возникают случаи невозможности приватизации в обычном порядке, из-за чего гражданам приходится обращаться за разрешением вопроса в судебные органы. У судебного процесса существуют свои правила, следование которым должно привести к положительному результату.

В основном в суд обращаются либо за признанием права на приватизацию и права собственности на квартиру , либо за восстановлением своего нарушенного права. В любой из указанных ситуации необходимо уделить особое внимание исковому заявлению, а также доказательству по делу. Покупка квартиры. Покупка квартиры через агентство недвижимости. Покупка квартиры самостоятельно без риэлтора.

Как выбрать квартиру для покупки? Покупка квартиры в новостройке. От застройщика. У подрядчика. Через жилищно-строительный кооператив. Приемка квартиры в новостройке. Как зарегистрировать квартиру в собственность в новостройке.

Покупка квартиры на вторичном рынке. Осмотр квартиры перед покупкой. Проверка квартиры перед покупкой. Оформление покупки квартиры. Покупка квартиры в кредит или ипотеку. Целевой займ на покупку квартиры. Покупка квартиры по военной ипотеке. Покупка квартиры через жилищный кооператив. Налоговый вычет за квартиру. Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку Возврат налога при покупке квартиры в году.

Справка 3-НДФЛ для налоговой на возврат за квартиру: как заполнить. Вычет на ремонт и отделку квартиры в новостройке. Риски при покупке квартиры. Расторжение договора купли-продажи квартиры. Продажа квартиры.

Как приватизировать квартиру через суд?

Приватизация - это процесс безвозмездной передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения на основании ордера или договора социального найма. До момента приватизации данный гражданин просто нанимает это помещение у государственной или негосударственной организации. После приватизации — становиться собственником с возможностью распоряжаться этой жилплощадью по своему усмотрению. В первом случае существуют риски потерять эту квартиру или комнату. Во втором, она является частной собственностью и переходит по наследству. Поэтому ответ на вопрос приватизировать жилье или нет, для большинства граждан положительно однозначен. Но иногда в процессе приватизации появляются причины, по которым сделать это обычным путем не удается.

Можно ли приватизировать квартиру через суд?

Право собственности на квартиру в порядке приватизации можно установить на основании решения суда, если отказ органа, в собственности которого находится жилое помещение, будет признан не соответствующим закону. Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также на защиту своих прав в судах. В соответствии с п. Как указано в ст. Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от Согласно положениям ст.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли оспорить приватизацию ?

Решили приватизировать квартиру? Или вас интересует приватизация земельного участка?

Слишком часто военнослужащие и члены их семей должны отстаивать право на приватизацию квартиры, в которой проживаю, в суде. Неподготовленному человеку разобраться во всех необходимых процедурах весьма сложно.

Просмотры: Приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность на добровольной основе гражданами РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Жилищный ликбез: как приватизировать квартиру в судебном порядке

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизацией принято считать смену формы собственности: муниципальная квартира переходит в частные руки.

Процедура перехода квартиры в частные руки не всегда является простой. Именно поэтому зачастую применяется судебный порядок для осуществления приватизации.

Приватизация через суд

Приватизация новой квартиры — дело хлопотное и не быстрое. Чтобы самостоятельно собрать пакет необходимых документов нужно потратить много времени, особенно, если вы не очень разбираетесь в юриспруденции. Гораздо проще доверить дело приватизации квартиры в Славянке г. Пушкин, Колпино или в Павловске опытным юристам. Помогаем также приватизировать жилплощадь в Тосно и в Славянке. Особое внимание уделяется нами приватизации квартиры военнослужащими. Часто бывает: квартира, в которой проживает семья, фактически не имеет собственника или управляющей компании. Доказывать свое право на бесплатную приватизацию такой квартиры военнослужащему приходится в суде.

Отказали в приватизации квартиры? Идем в суд!

В случае мошенничества своевременный совет может вернуть человеку квартиру. Первое действие, которое необходимо сделать после получения сведений об обмане - позвонить юристам. Предоставление помощи на нашем сервисе производится бесплатно.

Бесплатная юридическая консультация по телефону помогает гражданам возвратить некачественный товар магазину, отстоять свои права в суде. Автомобилисты смогут узнать, где обжаловать постановление сотрудника Госавтоинспекции, как восстановить водительское удостоверение.

Клиентам помогут решить разнообразные правовые вопросы с учетом законодательных аспектов РФ и его субъектов.

Бесплатно и круглосуточно для проживающих в Москве и иных городах эксперты нашего сайта предоставляют консультацию юристов в любой области права.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ведомственных квартир через суд, полученных от Минобороны, МВД, Отказ, как раз, и является основанием для обращения в суд.

Есть акт и будет суд. Что меня ждет -статья или штраф. Пожалуйста, пришлите более точное описание того, что случилось. Тогда наш адвокат сможет дать вам совет.

Большинство людей проводит на работе основную часть сознательной жизни. Нередко возникают различные конфликты с администрацией предприятия, которые лучше уладить с помощью юриста.

Контакты юридической компании Право Роста в Екатеринбурге:г. Юрист сориентируется и примет решение о необходимости написания ходатайств об обеспечении иска или об отсрочке уплаты госпошлины, заявлений об истребовании доказательств, о назначении судебной экспертизы, перенесёт или отложит рассмотрение дела, приобщит к делу объяснения и нужные доказательства. С другой стороны, юрист обязательно необходим стороне защиты ответчику по иску.

С подачи неуважаемой мною Геращенко всё чаще словосочетание "зеленные человечки" приобретает новые оттенки. Что радует, до этого времени ВСЕГДА наезды завершались крахом наезжающих. Наверное у украинцев ткая карма. Сначала кулаков вывезли, новые получились.

Заранее спасибо за возможность задать этот вопрос полностью бесплатно. Я ни разу к нему не обращалась, а меня заблокировали У этого эксперта, в чате даже можно было задать бесплатные вопросы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владислав

    Спасибо афтуру за полезный пост. Полностью прочел, почерпнул много ценного для себя.

  2. Прокл

    Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Роза

    Огромное спасибо, как я могу Вас отблагодарить?

  4. Анфиса

    Многие россияне каждое утро начинают жизнь с чистого листа… - С чистого листа? - Да, с чистого туалетного листа! А свой день пусть заканчивают у вас в блоге)!

  5. soundthersu

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. Флора

    Замечательно, весьма ценная штука