+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как отдать ипотечную квартиру банку

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как отдать ипотечную квартиру банку

Банки могут обратиться в суд на взыскание залога по ипотечному кредиту, но могут ли забрать квартиру? Согласно ст. Решение о взятии ипотеки принимают многие российские семьи, но нередко вскоре граждане понимают, что не могут больше выплачивать кредит. Тогда возникает вопрос о том, может ли банк забрать квартиру за долги, и как можно отстоять свою недвижимость. Особе место в данном вопросе занимает валютная ипотека, в последнее время отяготившая многие Российские семьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотека берется надолго, а за несколько лет материальное положение заемщика может, к сожалению, измениться в худшую сторону. Особенно в не самых простых экономических условиях, которые складываются в России в последние годы.

Вредные советы

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Сообщений: 3 Регистрация: Здравствуйте дамы и господа. У меня сложилась вот такая ситуация: в году я взяла ипотечный кредит в "Россельхозбанке". Кредит был взят по просьбе моего знакомого -застройщика дома, в котором и находится вышеуказанная квартира. В банке знали, что фактически деньги, выдаваемые мне, будут использованы для завершения строительства дома.

В сентябре года застройщик уведомил меня, что больше не может выплачивать ипотеку. Я пошла в банк и написала заявление о том, что кредит платить не могу, прошу в обеспечение долга забрать квартиру. Прошло время, я периодически ходила в банк, где мне отвечали, что вопрос решается. С 9 мая мне стали звонить из коллекторского агенства "Секвойя" с требованием погасить долг. Я им неоднократно объяснила, что платить нет возможности, пусть забирают квартиру. Звонки не прекращаются Наняла юриста, для подачи искового заявления в суд об обращении имущества залога в пользу банка.

Проинформировала об этом колекторов. Звонки продолжаются, начались угрозы. Что делать? Есть ли подобная судебная практика? Что я поступила как овца, согласившись оформить на себя кредит, писать не нужно Баннер показывается только незарегистрированным пользователям.

Войти или Зарегистрироваться. Сообщений: Регистрация: Ждать суда, в суде просить уменьшить пени и штрафы. Обычно судья соглашается сократить пени и штрафы до 3 месячной просрочки.

Проценты, понятное дело, никто уменьшать не будет. После этого суд будет смотреть, как соотносятся остаток долга и текущая стоимость залога. Если долг почти как стоимость залога или выше - то скорее всего будет принято решение о принудительной продаже залога. Стартовую цену торгов устанавливает суд.

Если и на них имущество не продадут - то залог отойдет банку, долг спишут. Но вот если залог продастся, но денег от продажи не хватит на покрытие долга с процентами, пенями и штрафами - то вы останетесь без имущества, но с остатком долга, который придется отдавать своими деньгами. Ну и, в любом случае, других кредитов в ближайшие 15 лет вам ни от кого не светит, как не старайтесь.

Сообщений: 17 Регистрация: Что бы они забрали квартиру придется немного отстегнуть сотрудникам банка. Иначе они Вас полностью разорят. Таких историй много. Вот например Развод с ипотекой. User операционной системы Haiku. Право собственности на квартиру кому принадлежит?

Или недострой, незавершенка и права собственности не имеется? Неполная инфо по квартире Предлагается банку - забрать чужую квартиру? Цитата Ирина Форостенко пишет : Кредит был взят по просьбе моего знакомого - Знакомый согласен переоформить кредит со всеми долгами на себя?

Цитата Ирина Форостенко пишет : В банке знали, что фактически деньги, выдаваемые мне, будут использованы для завершения строительства дома. То есть кредитными средствами Вы распорядились по своему усмотрению? Так получается Цитата tolly пишет : Что бы они забрали квартиру придется немного отстегнуть сотрудникам банка.

Банк насколько я понял уже продал данный долг коллекторам. И ТС уже не является должником банка. Цитата камо пишет : Право собственности на квартиру кому принадлежит?

Может по этому и не хотят мутить с этой квартирой? Так что все-таки с квартирой? Она достроена? Какие документы на нее сейчас имеются? Если это строительный долгострой и кредит брался под договор инвестирования с долевым участием, то все, приплыли. Права собственности на объект не существует, так как он еще не построен. Соответственно продать с торгов то, чего нет - невозможно. Существует только право требования по договору ДУ к застройщику, а банку это добро даром не нать, как я понимаю.

Автор, вы чего от форума-то хотите? Судебную практику пусть ищет ваш юрист, вы ему за это деньги платите. Наверняка она есть, но предполагаю, что не в вашу пользу. Договаривайтесь с банком о том, что оформите уступку требований и ищите покупателей на ваше недостроенное добро. С хорошим дисконтом может кто-то и купит. С остатком долга нужно будет разбираться, либо выплачивать добровольно, либо банкротиться с неприятными последствиями. Если у вас есть знакомый, работающий в компании-застройщике, который подставил вас с кредитом, пусть помогает сейчас минимизировать последствия.

Цитата Ирина Форостенко пишет :. Но что то посоветовать по существу сложно, деньги брались большие платилось непонятно кем и всего лишь год или того меньше. Квартира тупо не покрывает ваш долг. Так что девушка вы себе льстите. Цитата bdfy пишет : Квартира тупо не покрывает ваш долг. Недвижимость вроде подорожала? Цитата камо пишет : Недвижимость вроде подорожала? А если это ДДУ, квартира, у которой нет номера и дом, у которого строительный адрес "улица Брусникина, в пойме реки Морошка, возле дома 15", то это никак не могло подорожать.

Банк ничего коллекторам не продал, а названивают коллекторы, нанятые по агентскому договору. Их просто нужно игнорировать или посылать подальше. Спокойно разбираться через суд с помощью юриста. Возможно, имеет смысл сделать для суда независимую оценку рыночной стоимости квартиры и даже начать продавать её по объявлениям и через риэлторов, чтобы посмотреть будут ли реальные покупатели и сколько предложат.

Без реальной оценки стоимости не надо торопиться и о чём-то договариваться с банком - лучше через суд. Вы предлагаете потратиться на юриста и на оценку квартиры человеку, которого втянули в махинацию и у которого нет денег оплачивать долг.

А еще предлагаете начать продавать квартиру, точнее право требования на нее, без согласия банка, даже не зная как кредит оформлен. Спасибо всем ответившим! По сути заданных вопросов: фактически квартира в не достроенном доме, но по документам -готовое жилье, есть свидетельство.

Ипотека бралась как на готовое жилье. Оценка Фактический долг перед банком В банке знали, что кредит берется именно для окончания строительства. Но, объект достроен не был. Долг коллекторами не выкуплен, они работают по агентскому договору. Застройщик от долга не отказывается, активно ищет покупателей или инвесторов на дом, но, пока безрезультатно.. Спроса нет. Цена -только что бы закрыть долг перед банком. В банке ничего толком не говорят, у них еще несколько человек кредитовались по моей схеме на этот объект..

Сейчас они в такой же ситуации как и я, но, почему-то их не достают коллекторы. Еще раз уточню -по документам -готовое жилье. Договор купли -продажи, причем продавец -физическое лицо мама застройщика. Есть техпаспорт, кадастровый. В договоре сумма , сумма ипотеки Я официально на сегодняшний день не работаю, пенсионер по выслуге лет.

На момент получения кредита была трудоустроена. Заявление в банк о том, что я не могу выплачивать кредит и с просьбой забрать квартиру было написано и отдано в банк за несколько дней до того, как началась просрочка.. Владельцы недвижимости приходят к такому решению в случае развода, невозможности ежемесячно выплачивать взносы банку или желания приобрести квартиру попросторнее. Специфика данной сделки состоит в том, что в ней участвуют три стороны — собственник заложенной квартиры, покупатель и залогодержатель, то есть банк, который выдал продавцу кредит под залог недвижимости Сбербанк и др.

Покупатель не имеет права совершать сделки с квартирой продажа , обмен и др.

Может ли банк забрать квартиру, если не платить по ипотеки

Ипотеку погашают дифференцированными или аннуитетными платежами. Расчеты носят приблизительный характер. Предвидеть все невозможно. Сравните предложения разных банков. Этот этап обычно занимает больше всего времени. Если вы попали в сложную жизненную ситуацию, из-за которой ваше финансовое положение ухудшилось например, потеряли работу , то вправе взять ипотечные каникулы.

Можно ли продать квартиру, если ипотеку еще не выплатил?

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов.

В статье рассмотрим, как вернуть банку квартиру, взятую в ипотеку. Узнаем, что можно предпринять, например, расторгнуть ипотечный договор, продать жилье самостоятельно или написать заявление на реструктуризацию. Ипотечный кредит — длительное и очень ответственное мероприятие.

Владельцы недвижимости приходят к такому решению в случае развода, невозможности ежемесячно выплачивать взносы банку или желания приобрести квартиру попросторнее.

Сообщить об ошибке:. Новости банков. Кредиты Кредиты для физических лиц Ипотека Автокредиты Потребительские кредиты Экспресс-кредиты Кредитный калькулятор.

Как продать ипотечную квартиру

Двухкомнатные квартиры бизнес-класса от 10,8 млн руб. Двухкомнатные квартиры от 8,5 млн руб. Дома с собственной территорией!

Оставьте, пожалуйста, ваш номер. Опытные специалисты проведут бесплатную первичную консультацию по вопросам вашей ипотеки.

Как вернуть ипотечную квартиру банкиру

Теперь подробнее. Еще можно найти покупателя, который согласится передать вам авансом сумму, необходимую для погашения ипотеки. Покупатель погашает ваш долг перед банком. Есть способы уменьшить расходы. Уменьшение налогооблагаемой суммы. Расчет тут такой. Хочу продать квартиру дороже, чем покупал. Спасибо, Сергей.

Что делать, если вы не можете отдать ипотечный кредит?

Как правильно написать жалобу на Мегафон. Сегодня одну из лидирующих позиций в сфере оказания услуг мобильной. Проблемы в правовой сфере могут возникнуть у каждого.

Я пошла в банк и написала заявление о том, что кредит платить не могу, прошу в обеспечение долга забрать квартиру. Прошло время. Точка зрения.

Вы сможете воспользовать бесплатной виртуальной юридической онлайн консультацией юриста. Для этого Вам необходимо посетить специализированный проект по предоставлению помощи малообеспеченным гражданам, которые не могут оплатить полноценную консультацию специалистов - бесплатная юридическая консультация и там всего лишь ниже заполнить форму заявки.

Кто будет выплачивать страховку. Как возместить ущерб ДТП в случае если у участника ДТП, виноватого в ДТП нет страховки. Не сомневайтесь в компетенции предоставляемых нами автоюристов. Будьте уверены, что ваш вопрос будет решен настоящими профессионалами, опытными юристами по ДТП.

Приходите, общайтесь, оценивайте наши знания. Мы тоже не против выслушать проблему и поделиться своими мыслями, показать свою практику в решении похожих судов. Вопросы доверия к адвокату - крайне важны для человека, который ищет помощь профессионала. Поэтому встретиться и поговорить - понятное желание и ваше и наше.

Но квартира принадлежит дарителю, значит, он вправе ею распоряжаться так, как ему захочется. Налог на дарение недвижимости в 2019 году В TUI Россия подвели итоги кампании раннего бронирования туров в Испании и сообщили подробности о стратегии роста на испанском направлении. Планы компании весьма амбициозны и в то же время детально проработаны. Целью ставится рост турпотока из Индии до цифры 1 млн туристов.

В этой ситуации исполнитель вправе требовать с потребителя только те расходы, которые являются обоснованными и необходимыми для исполнения договора. По безлимитному абонементу пропущенную тренировку можно легко наверстать. Гораздо обиднее пропустить занятия, строго привязанные к расписанию. Другое дело, если вы заболели и на руках есть подтверждающий документ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО МОЖНО, а ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ С ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРОЙ
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тамара

    Опутеть как интересно, во задвигаете. Класс!

  2. Горислава

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.

  3. acarun

    К сожалению, ничем не могу помочь, но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.