+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Хочу построить гостиницу на море

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пройдя эту игру всего один раз, ты научишься создавать идеи жизнеспособного бизнеса с нуля. Тренд года. Интеллектуальный бизнес в сфере развлечений. Минимальные вложения. Никаких дополнительных отчислений и платежей. Обучение под ключ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Тренд года.

Свой отель в Крыму: сколько это стоит и стоит ли связываться?

Прежде чем отрыть свой отель, Вы должны четко ответить самому себе — зачем мне все это нужно. Такие суждения как "Свой отель — это круто, модно и престижно" — мы не рассматриваем. Наша фирма работает и помогает серьезным людям, жаждущим заработать ощутимую прибыль.

Если Ваш мотив — именно "заработать" — тогда нам по пути. Начинать нужно с выбора города. И здесь есть два варианта:город, в котором Вы живете легкий контроль бизнеса ; город, где пока еще есть недорогая недвижимость или земля. Иногда я буду позволять себе вставлять в тексты статей некоторые дельные замечания. Не пропустите. Вот первое из них — "Нет такой гостиницы, которую нельзя раскрутить, нужно всего лишь найти ей "своего" клиента". Для примера я возьму Петербург. Почему, спросите Вы, не Москва или ставшие модными накануне Сочи?

Зачем раскручивать то, что и так пользуется популярностью, и куда едет народ. Хотя те же забитые летом гостиницы в Сочи или Анапе зимой, осенью и весной пустынны. Мне интересно работать с такими объектами, которые плодотворно будут собирать народ все 12 месяцев, а не только в сезон.

Про гостиницы на юге мы напишем отдельную главу, также чуть позже коснемся и особенностей гостевого бизнеса столицы. Допустим, что с городом вы определились. Теперь нужно спроектировать расположение объекта дальнейшей прибыли. Нет отеля, который нельзя было бы заселить, но есть отели — не соответствующие своей цене.

Рассмотрим оба варианта: центр и окраина. Если вы строите отель не в центре, то нужно понимать, кто туда поедет. Возьмем для примера отель возле станции метро Автово а мы сталкивались и с худшими вариантами , туда поедут жить не слишком состоятельные люди, одним словом, не туристы.

Всегда нужно помнить — кто ваш клиент. Если Вы строите отель для туристов, то должны понимать, для них важен именно центр. Но если Вы сумеете заполнить свой отель только в период белых ночей, а все остальное время он будет пустовать — это будет катастрофа!

Отель в идеале должен быть способен принять и туристов и простых смертных, которые приехали в город по работе или к родственникам. Конечно, небольшая часть туристов приезжает посмотреть и на зимний Петербург, так дайте же им возможность поселиться именно в Вашем отеле.

Изучите рынок, и выясните, сколько стоит гостиничный номер у конкурентов. Заключите договоры с турфирмами и агентствами по бронированию. Единственные верные друзья в Вашем бизнесе — именно турфирмы. Старайтесь заполнить свою гостиницу максимально по низким ценам, чем наполовину — по высоким. Те, кто содержит гостиницы на окраинах, должен помнить, что его клиент — в первую очередь — командированный. Нет смысла делать 4-х и 5-ти звездочные гостиницы на окраинах города.

Вы не выдержите конкуренции с гостиницами центра особенно в зимний период. Хотелось бы сделать небольшую поправку: все, о чем я писал, и буду писать дальше, ориентировано на гостиницы, которые хотят хорошо зарабатывать круглый год особенно зимой.

Если Вы все грамотно подготовили и спланировали зимой, то летом можно почти не работать. В среднем площадь номера должна быть — 25м2: 20 м2 -сам номер, остальное — подсобные помещения и часть коридора. Если у Вас м2, то на них оптимально расположить 40 номеров. Каждый из номеров должен быть способен вместить совместную двухспальную кровать номер double или две раздельные кровати номер single. На каждые шесть стандартных номеров сделайте один люкс и один полу-люкс.

По международным стандартам полулюкс это — номер, большей площадью, чем все остальные номера кроме люкса , с улучшенным дизайном, с одной большой двуспальной кроватью, раскладывающимся диваном, с глубокой ванной но не джакузи — по соображениям гигиены , телевизором большой диагонали с ЖК-монитором, с телефоном и холодильником. По международным стандартам люкс это — 2-х комнатный номер, но в России — это часто просто большой однокомнатный, с качественным ремонтом, дизайнерскими ноу-хау, душевой кабиной, туалетом с биде, небольшой комнатой для переговоров с мягкими креслами, хорошим телевизором и диваном.

Стандартный номер в гостинице это — две кровати, способные стоять вместе и раздельно минимальная ширина — см , пол, как и во всей гостинице, темный, в самом номере — темный ковролин, приятный на ощупь, возможен минибар — как дополнительный заработок для гостиницы. В каждом номере — шкаф для верхней одежды, зеркало при входе, тумбочка под чемоданы и вешалка.

В самом номере — телефон, телевизор, шкаф для одежды, 2 настольные лампы, 2 стула или кресла, две тумбочки под мелкие предметы. Клиент не любит, когда его номер выполнен в светлых тонах и напоминает больницу.

Темный цвет создает уют. Не стоит экономить на полу, по нему ходит много человек, а также возят тяжелые чемоданы". В коридорах поставьте чемоданоотбойники, чтобы ручная кладь не портила Ваши стены. Сделайте ресепшен рядом со входом, поставьте туда сканер, принтер и факс, при желании счетчик купюр и детектор банкнот, и обязательно — компьютер с Интернетом.

Во всем отеле проведите бесплатный WiFi. Отведите под приготовление пищи и хозяйственные нужды специальный блок. Если Вы предлагаете полноценную еду — не скупитесь на хорошего повара. При простом разогреве используйте микроволновую печь. Также на кухне должен быть холодильник, яйцеварка, кофеварка и мини-склад. В хозяйственном блоке поставьте бойлер с горячей водой, оставьте немного места для горничной. Помните, хозблок должен быть невидимым.

Гостиницу на сколько номеров Вы хотите "раскрутить"? На 10 номеров или на ? Можно и на , суть методов работы не изменится. Можно торговать и нефтью и пирожками, но помните, что легальный бизнес — это трудные деньги, но тому, кто боится заниматься бизнесом, не стоит и пробовать. Лучше всего родиться "сыном олигарха" и ни о чём не беспокоится… Но если Вам не так сильно повезло, тогда, наверное, Вам будет интересно узнать о принципах и особенностях нашего метода "раскрутки" гостиничного бизнеса.

Этот метод подходит как для больших гостиниц, так и для мини-отелей. Увеличивайте не цену за номер, а количество клиентов в гостинице". Ваш Алексей Арсеньев. Делайте упор на партнёров. Кто они? Турфирмы; Корпоративные клиенты партнёры любого предприятия, которые останавливаются у Вас в гостинице ; Постоянные клиенты не самая значительная часть.

Потому что они не останавливаются чаще раза в год. Если в гостинице хорошая заселяемость от номеров , то автоматически ощутимый доход начинают приносить бары, такси и прочие сопутствующие услуги в Вашем отеле. Минус хорошей заселяемости — увеличение расходов на стирку, уборку и персонал. Ваша задача — найти золотую середину. Поиск партнёров среди турфирм любите их.

Как искать турфирмы? Любая турфирма согласится работать с Вами если увидит выгоду для себя возможность собственного заработка при минимальных усилиях. Нужно помогать турфирмам. Гостиница: Я с такими условиями не согласна. Почему нет, скажите Вы?

Если турфирма выполнит своё условие, у Вас будет отличная заселяемость. А если нет — Вы больше не будете с ней сотрудничать. Услуга турфирмы может оказаться дороже прибыли от её клиентов.

Возьмите любой справочник турфирм, обзвоните все организации, занимающиеся въездным туризмом, и предложите им свои услуги. Внимание: организовывать этот процесс должен только профессионал, который сможет предложить взаимовыгодные скидки и совместные акции. Ищите партнёров в других регионах и в других странах, которые будут Вам отправлять туристов.

Изучайте систему on-line бронирования и Интернет-заказов. Ищите корпоративных клиентов. Качественный пиар должен присутствовать и внутри самой гостиницы. Туристы должны превращаться в постоянных клиентов и приводить к Вам новых клиентов своих друзей. Для этого в отелях проводится анкетирование. Предлагайте заключать договора прямо в гостинице. Лучше всего искать корпоративных клиентов работающих в том районе, где находится Ваша гостиница. Кроме того, запросы корпоративного клиента по возможности должны соответствовать уровню Вашей гостиницы.

Если у вас hostel не зовите к себе банки. Нанимая администратора на работу, помните, он — первое лицо Вашего отеля. В нем важно и обаяние и доброжелательная улыбка, приятные манеры и отсутствие привычки курить согласитесь, курящий человек дурно пахнет, и это может отпугнуть постояльцев.

Для мини-отеля на вакансию администратора лучше нанимать девушку, для крупного отеля — можно и молодого человека. Не следует пренебрегать стандартным для администраторов дресс-кодом: белый верх, черный низ нет! Девушка-администратор должна быть компетентна во всех вопросах. Желательно владение иностранными языками, если у Вас специализированный отель или он расположен в центре города, где много иностранных туристов.

Не занижайте ставки, иначе появится тяга к переработкам".

Свой бизнес: открываем свой гостевой дом

Сэкономить бюджет туриста поможет оптимизация расходов на проживание. Один из вариантов — снять номер в гостевом доме вместо полноценного отеля. Формат гестхаусов распространен во всем мире. Где покупать недвижимость для сдачи в аренду? Покупка или строительство гостевого дома у моря может стать рентабельным бизнес-проектом.

Что нужно знать о строительстве гостиниц на море

Принимая решение о расширении делового портфеля, часть предпринимателей задумывается о собственной гостинице. Престижность, распределение инвестиций, исполнение мечты — этим создание гостиничного бизнеса привлекает энтузиастов. Но восторженный подход, основанный лишь на личных наблюдениях и легкодоступной информации из сети, к сожалению, только множит неудачные проекты. Понимание причин чужого успеха или провала еще не дает представления о том, как организовать свой крупный или малый отель. Даже гостиничный технолог, хорошо представляющий, как работает гостиница, не сможет открыть собственное дело без дополнительных знаний. Сложность ведения бизнеса в этой сфере очевидна, ведь многое должно быть на высоком уровне: маркетинг, персонал, место, здание и оборудование, даже кухня.

К Чемпионату мира по футболу года по всей России начали реставрировать старые отели и спешно возводить новые, многие — под международными брендами. Это повысит конкуренцию между гостиницами на время и после окончания чемпионата, поэтому тем, кто подумывает об открытии своего небольшого отеля, необходимо все просчитать дважды. При очевидных выгодах открытие гостиницы даже мини-формата требует немалых временных и финансовых вложений, которые значительно быстрее окупятся при разумном старте. Что же необходимо предпринять? Выделим и опишем несколько этапов, составляющих процесс открытия любой гостиницы:.

Мечта многих людей — совместить приятное с полезным.

Бизнес — занятие, сопряженное с большими финансовыми рисками, а занятие гостиничным бизнесом сопряжено с очень большими рисками. Огромное значение имеет здесь начальный капитал, от которого зависит, где и какой будет приобретен участок, когда начнется строительство.

Гостиничный бизнес: как открыть малый отель

Прежде чем отрыть свой отель, Вы должны четко ответить самому себе — зачем мне все это нужно. Такие суждения как "Свой отель — это круто, модно и престижно" — мы не рассматриваем. Наша фирма работает и помогает серьезным людям, жаждущим заработать ощутимую прибыль. Если Ваш мотив — именно "заработать" — тогда нам по пути.

Отличная идея переоборудовать бывшие коммунальные квартиры. Прежде чем начать ремонт, оцените размер площадей.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно?

Сколько лет его окупаемость? Окупаемость около 10 лет. Затраты при этом составят — 3, млн. Остаётся около 4 млн. Арифметика несложная.

Как открыть гостиницу на море?

Но зато они отличные специалисты в самых разных отраслях юриспруденции. Квалификация наших специалистов, а значит, и качество работы соответствуют всем международным стандартам. Поэтому жителям Волгограда обеспечена надежная правовая поддержка.

Первое. Все мечты большинства отдыхающих на Черном море, если Ваш отель, пусть даже мини — на номеров, не должен.

Гостиничный бизнес: как открыть? с чего начать?

Министерство юстиции Республики Беларусь обязало Республиканскую коллегию адвокатов в срок до 15 января 2008 года определить критерии отнесения граждан к категории лиц, подлежащих освобождению от оплаты за оказание юридической помощи в случаях, прямо не предусмотренных пунктом 1 Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 11.

При возникновении любых вопросов или проблем при обращении за бесплатной юридической помощью Вы можете сообщить об этом по телефону доверия Министерства юстиции Республики Беларусь (8-017) 306-37-30. Мы защищаем права людей с инвалидностью в Беларуси. Долгое время складывалась ситуация, в результате которой люди с инвалидностью вынуждены оставаться на краю общественной жизни, изолированно, не имея возможности жить полноценной жизнью.

Как открыть мини-гостиницу на курорте: пошаговая инструкция

Стоимость разовой поездки не изменилась. Он не требует нотариального заверения.

Запрашивает и получает в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Агентства вопросам. Привлекает в установленном порядке для рассмотрения вопросов, отнесенных к сфере деятельности Агентства, научные и иные организации, научных работников и специалистов. Создает координационные и совещательные органы (советы, комиссии, рабочие группы, коллегии), в том числе межведомственные, в установленной сфере деятельности.

Заключает в установленном порядке соглашения с органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, общественными объединениями и их ассоциациями (союзами) по вопросам, относящимся к сфере деятельности Агентства.

Как построить гостиницу и заработать

Ваше право на бесплатную консультацию юриста закреплено в Конституции и федеральном законодательстве, так воспользуйтесь предоставленными привилегиями, чтобы найти оптимальный выход из затруднительного положения.

Кроме этого, наш правовой центр предлагает юридическую помощь адвоката бесплатно. Возможно, вы сомневаетесь, что звонок поможет в решении проблемы, ведь на другом конце, вероятно, окажется оператор-робот с шаблонными фразами, предлагающий подождать сначала 5 минут, потом еще 10 и так до бесконечности. Спешим вас разуверить: горячая линия юридической помощи на нашем сайте обслуживается круглосуточно опытными специалистами.

Поскольку, территориально у нас по городу Запорожью и городу Днепру расположено несколько адвокатских офисов (адвокатских кабинетов). За более детальной информацией звоните по указанным номерам телефонов с 9 до 19 часов, ежедневно. Если вы хотите найти нас в Интернете, то перейдите на Гугл карты по ссылке с карты на данном сайте. Будем очень благодарны, если оставите свой отзыв (на Гугл картах) - о том как вас облужили в адвокатской компании.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Дежурный по Кубани». Как открыть мини отель?
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. downterci

    Очень ценная фраза